T3 lumineux avec balcon

395 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
+ de photos
  • Surface : 66.55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse à Lyon dans un appartement T3 lumineux avec un joli balcon sans vis-à-vis ?

Les +

- Copropriété contemporaine bien tenue et sans travaux
- Localisation à 2 pas de la place du Commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse
- 4e étage AVEC ascenseur
- Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée avec placard, 1 cuisine semi-ouverte toute équipée, 1 séjour/salle à manger donnant sur le balcon, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 2 grandes chambres
- Nombreux rangements
- Vue dégagée et pas de vis-à-vis
- 1 balcon de 7m² orienté Ouest, sans vis-à-vis
- Belle luminosité dans tout l'appartement
- Chaudière neuve
- Climatisation (dans le coin nuit ET dans le séjour)
- Excellents diagnostics C & C

Charges mensuelles de copropriété 129€
Taxe foncière annuelle 1 074€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien idéal à la Croix-Rousse !

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    VA2065

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Couloir et rangements
    6 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Balcon
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Directrice d'agence

Alexandra ARNOLDI

06 82 14 52 13
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?

TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE

Vente
Appartement
Lyon 69004
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser