T3 rénové place Bertone
395 000 €
+ de photos
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !
Les +
Taxe foncière annuelle 600€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !
Les +
- Localisation au cœur de la Croix-Rousse sur la Place Bertone
- Refait à neuf en 2016 puis embellissements constants
- Surface Carrez 59,69 m² optimisée + 2 grandes mezzanines = 80m² de surface utile
- Grande pièce de vie avec cuisine US
- Cuisine super équipée neuve (four, frigo, cave à vin... tout reste)
- Coin TV en mezzanine sur la cuisine
- 2 grandes chambres donc une avec 1 mezzanine
- Belle hauteur sous plafonds
- Electricité & plomberie neuve dans la cuisine
- Peintures neuves
- Ballon d’eau chaude neuf
- Déco +++
- Matériaux de qualité, parquets, mobilier sur mesure
- Beaucoup de rangements + 1 cave + 1 grenier
- Chauffage tout électrique avec centrale de régulation dans l’entrée
- Calme absolu en plein cœur de la Croix-Rousse
Taxe foncière annuelle 600€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2007
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- WC séparés1 m²
- Séjour / Cuisine28 m²
- Salle de bains3 m²
- Couloir3,5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Mezzanine Salon TV7 m²
- Mezzanine sur chambre 112 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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