T3 en rez-de-jardin
- Surface : 62.44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
POURQUOI PAS un jardin à la Croix-Rousse ? Découvrez ce joli T3 de 62,44m² (40,83m² Carrez) en bon état et fonctionnel, doté d'un jardin privatif de 30m².
Les +
- Bien situé à deux pas de la place Commandant Arnaud
- Grande pièce de vie
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bains neuve
- Hauteur sous plafond des 2 chambres en mezzanine confortable de 1,72m et 1,76m
- Radiateurs à inertie neufs
- Huisseries double vitrage
- Copropriété conviviale et sans histoire
- Exposition Sud
- JARDIN PRIVATIF
Charges mensuelles de copropriété : 42€
Taxe foncière annuelle : 540€
Contactez-moi sans tarder pour être les premiers à visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
INSTAGRAM @pierre_angele_immo
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol62 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA1993
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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