Charmant T3 traversant

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
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  • Surface : 55.56 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Visite virtuelle vidéo disponible sur notre site web et sur Instagram

POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un charmant T3 rénové de 56 m² en duplex ?

La copropriété

- Conviviale, avec un Conseil syndical actif, immeuble sain
- Rue calme, proche de l'Hôpital
- Facile pour se garer
- 1er étage sans ascenseur

Les +

- Appartement rénové avec goût, beaucoup de cachet et lumineux
- Traversant et en duplex
- 2 chambres, une en bas à côté du séjour, l’autre à l’étage
- Menuiseries sur mesure
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée neuve et fonctionnelle (plaque induction, lave-vaisselle...)
- Escalier en métal avec mezzanine auto-portée
- Parquet massif
- Cumulus neuf (2022)
- Fenêtre en bois double vitrage
- WC suspendu séparé à l’entrée
- Nombreux rangements
- Grande cave
- AUCUN FRAIS A VENIR

Charges mensuelles de copro : 66€
Taxe foncière : 421€
EDF : 1465€ / an

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
INSTRAGRAM @pierre_angele_immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    57 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA1972

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    27 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²

Informations complémentaires

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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