T3 Traversant secteur Chartreux

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POURQUOI PAS vivre dans un T3 canut traversant, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, à deux pas de la place Morel ?

Un appartement plein de charme, avec sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses grandes fenêtres en bois.
Une grande pièce à vivre exposée Ouest, au calme sur cour, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Surface Carrez de 67 m² (85 m² utiles).

Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 en mezzanine avec dressing, 1 salle d'eau rénovée et 1 WC indépendant.

Les +
- Esprit canut : hauteur sous plafond et pierres apparentes
- Traversant Est / Ouest
- Séjour à l'Ouest sur cour
- Fenêtres bois double vitrage
- Salle d'eau rénovée
- Bibliothèque sur mesure et nombreux rangements
- Chaudière gaz individuelle
- Ascenseur et façade récemment refaits
- Cour intérieure avec espace vélos
- 1 cave et 1 grenier
- Possibilité de louer un parking fermé dans la rue

Appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Charges mensuelles de copropriété de 67€
Taxe foncière annuelle de 641€

Un appartement canut au charme authentique, idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche du cachet de l'ancien au cœur des Pentes.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?