Beau T3 Lumineux
- Surface : 68.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1956
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre Place Colbert au coeur d'un quartier vivant et proche du Boulevard, dans ce bel appartement lumineux et rénové plein de cachet ?
Les +
- Localisation idéale proche du plateau, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour ce T3 de 54m² carrez, 69m² utiles.
- Disposition : 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres en mezzanine fermées et 1 salle de bains
- Entièrement rénové
- Très lumineux, 3 grandes fenêtres
- Sans vis-à-vis
- Beau parquet
- Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond sur toute la pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquets...
- Cave
Faibles charges mensuelles de copropriété 56€
Faible taxe foncière annuelle de 636 €
Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Étage4
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2777
Détail des pièces
- Entrée1.32 m²
- Séjour avec cuisine ouverte36.50 m²
- Bureau5.47 m²
- Chambre 112.70 m²
- Chambre 28.70 m²
- Salle de bains4.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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