T3 terrasse tropézienne dernier étage avec ascenseur
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce beau duplex d'exception avec vue imprenable sur tout Lyon et le Mont-Blanc ? T3 d'une surface de 67.30 m² carrez et 75.36 m² utiles ouvrant sur une belle tropézienne à vivre de 9m², le tout niché au 5e étage.
Les +
- Ascenseur
- Appartement en dernier étage,
- Traversant
- Disposition idéale : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC
- Vue imprenable sur Lyon
- Hauteur sous plafond 3.85 m
- Cheminée à insert
- BSO
- Cave
- Local à vélo
Charges de copropriété mensuelles 135 €
Taxe foncière annuelle 814 €
Un bien rare, à la vue exceptionnelle avec extérieur au calme en dernier étage !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage5
- Construction1850
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2677
Détail des pièces
- Cuisine12.87 m²
- Séjour19.52 m²
- Chambre 1 et sa mezza17.42 m²
- WC0.94 m²
- Chambre 214.02 m²
- Salle de bains avec WC5.39 m²
- Palier1.79 m²
- Entrée3.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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