-SOUS COMPROMIS- T3 Contemporain de standing
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement contemporain de standing, dans le très recherché secteur des Chartreux, à Lyon Croix-Rousse ?
Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de standing construite en 2000, cet appartement de 70 m² carrez rénové en 2024 par architecte vous séduira par ses prestations soignées, ses choix de matériaux distingués et son atmosphère élégante.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec 1 cuisine ouverte ainsi qu'1 balcon, 1 chambre parentale, 1 chambre d’amis / bureau, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant.
Les +
- Appartement contemporain de standing clés en main
- Rénovation récente par architecte
- Boiserie murale huilée et béton brut
- Plancher en chêne lames larges classe 31
- Traversant avec une exposition plein SUD
- Une cuisine discrète et élégante très bien équipée
- Balcon filant prolongeant naturellement le séjour
- Chambres au frais sur jardin
- Copropriété de très belle qualité
- Prestations contemporaines et matériaux haut de gamme
- Distribution fluide et parfaitement optimisée
- Belle luminosité toute la journée
- 1 Cave propre
- 1 garage box fermé électrifié EN SUS
Charges mensuelles de copropriété de 118€
Taxe foncière annuelle de 1 200€
Un appartement élégant et confortable, idéal pour une vie citadine.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2648
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour / Cuisine32 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 28,5 m²
- Salle de bain4,5 m²
- Dégagement4,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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