T3 de caractère Opéra
- Surface : 64.2 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ?
Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon !
Les +
- Emplacement idéal au cœur du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 4e étage avec ASCENSEUR
- Copropriété de charme en retrait de la rue- Appartement donnant sur cour- Appartement d'angle (grande tranquillité)
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m²
- Belles chambres avec rangements
- Appartement lumineux (EST/OUEST)
- 2 caves
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 117€
Taxe foncière annuelle : 658€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2101
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine11,40 m²
- Séjour 22,50 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 215 m²
- Salle de bains / WC 3,30 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE