
-SOUS COMPROMIS- T3 dernier étage avec vue




- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un T3 rénové de 60m² au dernier étage avec ascenseur ?
Disposition optimale avec :
Les +
- Emplacement idéal au cœur de la vie trépidante du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 6e et dernier étage
- Ascenseur
- Copropriété conviviale et bien tenue
- Surface de 60m² optimisée, pas de place perdue
- Appartement T3 avec 2 vraies chambres
- Rénovation +++
- Belle luminosité toute l'année
- Vue panoramique
- Pas de vis-à-vis
- 1 cave
- Faibles charges
- Pas de travaux prévu dans la copropriété sauf le toit qui est déjà voté
Charges mensuelles de copropriété 40€
Taxe foncière annuelle 460€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2053


Détail des pièces
- Hall d'entrée et rangements7 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 11 m²
- Séjour / Cuisine25 m²
- Salle de bains 4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037

Fondateur
Pierre ANGÈLE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE