T3 dernier étage avec vue

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
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  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un T3 rénové de 60m² au dernier étage avec ascenseur ?

Disposition optimale avec :

Les +
- Emplacement idéal au cœur de la vie trépidante du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 6e et dernier étage
- Ascenseur
- Copropriété conviviale et bien tenue
- Surface de 60m² optimisée, pas de place perdue
- Appartement T3 avec 2 vraies chambres
- Rénovation +++
- Belle luminosité toute l'année
- Vue panoramique
- Pas de vis-à-vis
- 1 cave
- Faibles charges
- Pas de travaux prévu dans la copropriété sauf le toit qui est déjà voté

Charges mensuelles de copropriété 40€
Taxe foncière annuelle 460€
 
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA2053

Détail des pièces

  • Hall d'entrée et rangements
    7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Séjour / Cuisine
    25 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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