T3 Bourgeois dernier étage avec ascenseur et balcon
- Surface : 86.67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre dans un bel immeuble bourgeois à deux pas de la place des Terreaux à Lyon ?
Appartement T2 bis / T3 de 87m² au dernier étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété bourgeoise entièrement rénovée.
Disposition : entrée, rangements, WC séparé, salle de bains, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres + un balcon avec vue dégagée.
Appartement traversant lumineux, toutes les pièces ont des fenêtres.
Climatisation.
Copropriété rénovée, aucun travaux à prévoir.
Faibles de charges mensuelles de copropriété 84€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POUQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- Entrée et rangements7 m²
- Couloir et rangements11 m²
- Salle de bains7 m²
- Cellier2 m²
- WC2,5 m²
- Cuisine indépendante12 m²
- Séjour24 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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