T3 rénové bords de Saône
- Surface : 66.55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre à Caluire et profiter au quotidien d'une vue imprenable sur la Saône, dans un appartement entièrement rénové avec goût ?
Découvrez ce superbe T3 d'une surface de 66,55 m² Carrez.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant., 4 balcons.
Les + :
- Vue dégagée sur la Saône, aucun vis-à-vis
- Environnement calme et privilégié, commerces et transports à proximité
- Appartement traversant et lumineux
- Rénovation récente et soignée par une architecte d'intérieur
- Agencement idéal
- 4 balcons (un par pièce) pour profiter de chaque exposition (Nord/Ouest & Sud/Est)
- Bon DPE en D
- Climatisation possible
- Copropriété bien gérée
- Stationnement libre dans la résidence
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété de 224€ incluant chauffage et eau
Taxe foncière annuelle de 1013€
Un appartement clé en mains et agréable dans un environnement de choix à Caluire.
Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Marie 06 32 30 95 45
Instagram : marie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2825
Détail des pièces
- Entrée8,07 m²
- Cuisine8,23 m²
- Séjour20,20 m²
- Chambre 112,40 m²
- Chambre 213,28 m²
- Salle d'eau3,34 m²
- WC1,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123123123
Consultante
Marie OLIVA
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