T3 + balcon récent à Cuire limite Croix-Rousse
- Surface : 59.74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
Descriptif du bien
PHOTOS BIENTOT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre dans le quartier de Cuire à Caluire, à proximité immédiate du métro et de la Croix Rousse, et profiter ainsi de toute la vie de ce quartier ?
Découvrez ce T3 récent de 60m² avec balcon offrant des prestations de qualité.
Les +
- Localisation idéale proche du métro Cuire et à 150 mètres de la Croix-Rousse
- Belle copropriété récente (2017) offrant tout le confort et garantissant l'absence de dépenses à venir
- Environnement calme
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir (rafraichissement peinture effectué)
- 1 grand balcon de 9m²
- Excellent DPE en D
- 1 garage proposé en sus au sous-sol (25 000€)
Taxe foncière annuelle : 1 125€
Charges mensuelles de copropriété :150€
Un appartement qui offre un cadre de vie confortable et tranquille, à quelques minutes de la Croix Rousse et des transports !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Marie
06 32 30 95 45
Instagram @marie_pourquoipasvous
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2017
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2749
Détail des pièces
- Entrée3,59 m²
- Séjour Cuisine23,14 m²
- Dégagement coin nuit2,40 m²
- Chambre 113,52 m²
- Chambre 210,89 m²
- Salle de bain4,52 m²
- WC1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123123123
Consultante
Marie OLIVA
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