T3 clés-en-main avec balcon à Caluire
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre à Caluire-et-Cuire, au calme, dans un appartement de 71m² rénové récemment avec balcon ?
Les +
- Copropriété très bien tenue avec gardien et ascenseur
- Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux
- 1 grand balcon + 1 loggia
- Localisation parfaite au Vernay à Caluire-et-Cuire : proximité immédiate de la voie verte, des transports, et des commerces
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage gaz collectif
- 1 balcon
- 1 place de stationnement privative
- 1 grande cave
- 1 garage à vélos
Bon DPE D
Taxe foncière annuelle 1078€
Charges mensuelles de copropriété 300€ (gaz + eau chaude + eau froide)
Un appartement idéal pour poser ses valises, et apprécier le calme à proximité de Lyon !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie
06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1962
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2622
Détail des pièces
- Entrée6,75 m²
- Cuisine9,27 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau3,29 m²
- WC1,3 m²
- Séjour26 m²
- Chambre 211,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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