-SOUS COMPROMIS- T3 clés en main avec balcon et parking
- Surface : 65.12 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire, dans un appartement T3 de 65m² entièrement rénové avec un extérieur ?
Les +
- Localisation idéale proche du métro Cuire et de la Croix-Rousse
- Copropriété fermée avec parking et parc arboré
- Environnement calme
- Place de stationnement privative
- Appartement traversant Nord/Sud, vues dégagées
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- 1 grand balcon plein Sud + 1 loggia
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz collectif, chauffe-eau électrique changé en 2024
- 1 cave
Bon DPE en D
Taxe foncière annuelle : 981€
Charges mensuelles de copropriété :163€ (gaz + eau inclus)
Un appartement qui offre un cadre idéal pour vivre au calme, à quelques minutes du quartier de la Croix Rousse et des transports !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Marie
06 32 30 95 45
Instagram @marie_pourquoipasvous
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2589
Détail des pièces
- Entrée couloir6,96 m²
- Séjour15,81 m²
- Cuisine14,22 m²
- Chambre 19,35 m²
- Chambre 29,12 m²
- Salle d'eau8,55 m²
- WC1,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123123123
Consultante
Marie OLIVA
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