T3 lumineux avec balcon
260 000 €
+ de photos
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-cuire, en plein cœur du quartier du Vernay, dans un appartement lumineux avec balcon ?
Disposition optimale pour ce T3 de 68m² carrez situé au 2e étage avec ascenseur : 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine équipée semi ouverte, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Les +
Charges mensuelles de copropriété 110€ (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur)
Taxe foncière annuelle 1395€
Vous rêvez d’un appartement lumineux avec un extérieur ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-cuire, en plein cœur du quartier du Vernay, dans un appartement lumineux avec balcon ?
Disposition optimale pour ce T3 de 68m² carrez situé au 2e étage avec ascenseur : 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine équipée semi ouverte, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Les +
- Bel emplacement à Caluire : Cœur du Vernay, au pied des bus et des commerces et à proximité de la voie verte et du périphérique.
- Copropriété bien entretenue, édifiée en 1970
- Porte d'entrée blindée (5 points)
- Appartement lumineux et traversant (NORD/SUD)
- Aucun vis à vis dans la pièce de vie
- 1 balcon exposé SUD
- Système de chauffage électrique / individuel (radiateurs 2015)
- Chauffe eau (datant de 2015)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
- 1 local à vélos sécurisé
- 1 cave
- 1 garage fermé en sus
Charges mensuelles de copropriété 110€ (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur)
Taxe foncière annuelle 1395€
Vous rêvez d’un appartement lumineux avec un extérieur ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2305
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine semi ouverte10 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 213 m²
- Salle d'eau3 m²
- Dégagement3 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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