
T3 Fonctionnel, rénové par architecte
225 000 €




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- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS poser vos valises à Caluire-et-Cuire, à quelques pas de la voie verte ?
Disposition optimale pour ce T3 de 47m² situé au 2e étage avec ascenseur : 1 entrée dessert 1 cuisine équipée, 1 salon qui s’ouvre sur 1 balcon, 2 chambres dont 1 espace bureau parfaitement agencé, 1 salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Les +
Taxe foncière annuelle 1 027€
Vous rêvez de concilier lieu télétravail, et vie personnelle ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS poser vos valises à Caluire-et-Cuire, à quelques pas de la voie verte ?
Disposition optimale pour ce T3 de 47m² situé au 2e étage avec ascenseur : 1 entrée dessert 1 cuisine équipée, 1 salon qui s’ouvre sur 1 balcon, 2 chambres dont 1 espace bureau parfaitement agencé, 1 salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Les +
- Bel emplacement à Caluire-et-Cuire dans le quartier de Vassieux
- Proximité de la voie verte, des bus : 70 - S5 - C2 et des commerces
- Copropriété années 70 et bien tenue
- Appartement T3 entièrement rénové en 2020 par un architecte
- Double exposition Nord / Ouest
- Très lumineux
- Porte d’entrée sécurisée 3 points
- Fenêtre, volets et porte 2020
- Menuiserie et nombreux rangements sur mesure +++
- Balcon exposé Ouest
- Cave saine
- Place de parking + Stationnement libre dans la copropriété
- Bon DPE : D
Taxe foncière annuelle 1 027€
Vous rêvez de concilier lieu télétravail, et vie personnelle ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2192


Détail des pièces
- Cuisine aménagée9 m²
- Séjour17 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 10 m²
- Salle d'eau + WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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