T3 traversant avec terrasse et vue panoramique

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 80.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire, à deux pas de la Croix-Rousse dans un bel appartement T3 de 80m²

Les +

- Situation idéale à 3 minutes du Métro CUIRE
- Disposition idéale : Entrée, Cuisine, Séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bains, WC
- Etage élevé : 6e étage sur 8 avec ascenseur
- Rénovations de qualité
- Terrasse de 7m² orientée Ouest dans la verdure et sans vis-à-vis
- Appartement traversant Est/Ouest
- Espaces verts dans la résidence
- Nombreux rangements
- Doubles vitrages
- Volets roulants
- Cave
- Copropriété fermée par portail électrique avec parking dans la résidence

Bons diagnostics en D & D

Charges mensuelles de copropriété 195,52€
Taxe foncière annuelle 1048€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    91 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA2083

Détail des pièces

  • Entrée
    2,5 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Couloir et rangements
    11 m²
  • WC séparé
    1,5 m²
  • Salle de bain
    8,5 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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