
T3 traversant vue panoramique




- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire, à deux pas de la Croix-Rousse dans un bel appartement T3 de 80m²
Les +
- Situation idéale à 3 minutes du Métro CUIRE
- Disposition idéale : Entrée, Cuisine, Séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bains, WC
- Etage élevé : 6e étage sur 8 avec ascenseur
- Rénovations de qualité
- Terrasse de 7m² orientée Ouest dans la verdure et sans vis-à-vis
- Appartement traversant Est/Ouest
- Espaces verts dans la résidence
- Nombreux rangements
- Doubles vitrages
- Volets roulants
- Cave
- Copropriété fermée par portail électrique avec parking dans la résidence
Bons diagnostics en D & D
Charges mensuelles de copropriété (chauffage collectif et eau inclus) 195,52€
Taxe foncière annuelle 1048€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol91 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2083


Détail des pièces
- Entrée2,5 m²
- Cuisine12 m²
- Séjour20 m²
- Couloir et rangements11 m²
- WC séparé1,5 m²
- Salle de bain8,5 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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