T3 au calme avec terrasse et garage
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1999
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire, limite Croix-Rousse, proche du théâtre, dans un T3 de 65m² au calme avec une grande terrasse et un garage box fermé ?
Les +
- Copropriété contemporaine sécurisée et bien tenue avec ascenseur
- Jardin partagé et local à vélos
- Localisation proche théâtre de la Croix-Rousse et de la grande rue
- Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée avec placards encastrés,
1 cuisine toute équipée neuve ouverte sur le séjour, 1 salle de bains, 1
WC séparé et 2 chambres avec accès terrasse
- Situation au calme
- Parquet dans l’ensemble du bien
- Balcon/Terrasse de 11m2 (avec prise électrique) qui donne sur le jardin partagé
- Orientation SUD/OUEST
- Fenêtres double vitrage neuves
- Convecteurs électriques neufs
1 grand garage BOX FERMÉ en sus
Charges mensuelles de copropriété 120€
Taxe foncière annuelle 1227€
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol75 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2081
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine35 m²
- Couloir et rangements5 m²
- Salles de bains4 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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