T3 duplex dans un château

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre aux pied de la Croix-Rousse, à Caluire, quai Clémenceau, dans un appartement duplex T3 entièrement rénové de 88,5m² au 2e et dernier étage d'un château avec une vue exceptionnelle sur la nature et l'île Barbe ?

Les +

- Ancien château réhabilité en habitations
- Copropriété bien tenue, conviviale et sécurisée
- 2e et dernier étage
- Beaucoup de cachet
- Matériaux premium
- Calme absolu
- Luminosité
- Vue exceptionnelle sur la nature et l'île Barbe
- Parc privé de 4,5 hectares  
- Stationnement extérieur privé numéroté (INCLUS DANS LE PRIX)

- Charges mensuelles de copropriété : 330€
- Taxe foncière annuelle : 1878€

Plan détaillé et dossier disponible sur demande

Contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA1989

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Cuisine
    19.5 m²
  • Chambre 1 (21 m² au sol)
    12.5 m²
  • Chambre 2 (12 m² au sol)
    6 m²
  • Salle de bains
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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