T3 prestige avec Rooftop panoramique

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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un T3 quasi neuf aux prestations prestige et profiter au quotidien d'un Rooftop de 171 m² avec une vue panoramique sur Lyon et les environs ?

Les +

- Calme absolu dans le quartier Bissardon Orangerie à Caluire derrière l'infirmerie Protestante
- Proximité immédiate de la Croix-Rousse
- 2e et dernier étage
- Résidence standing sécurisée
- 2 balcons
- Cuisine premium
- Chauffage au sol
- Huisseries en aluminium
- Domotique
- Rooftop panoramique de 171 m²
- 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or
- Garage double en sus
- Faibles charges mensuelles de copropriété 125€

Contactez-moi pour plus d'infos et organiser votre visite !

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Surface terrasse
    171 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA1954

Détail des pièces

  • Cuisine / Séjour / Salle à manger
    45,5 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Balcon 1
    5,5 m²
  • Balcon 2
    5 m²
  • Terrasse panoramique
    171 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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