T3 Rez-de-jardin Mermoz
185 000 €
+ de photos
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre en rez-de-jardin, dans une petite copropriété familiale, à quelques minutes à pied du métro Mermoz ?
Les +
Charges de copropriété très faibles : 165€ /an (Syndic bénévole)
Taxe foncière : 611€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Les +
- Localisation : à proximité du métro Mermoz ligne D, du tram L6, des Galeries Lafayette et du Parc de Parilly
- Petite copropriété sécurisée et conviviale
- Appartement T3 en rez-de-jardin de 56m² carrez
- Rafraîchi en partie en 2025
- 1 entrée indépendante avec petit jardinet de 20m²
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger
- 1 salle d'eau avec WC
- 2 chambres
- Exposition de la pièce de vie SUD / OUEST
- Aucun vis-à-vis
- Fenêtres double vitrage / Volets roulants
- Terrasse privative et espace vert de 20m²
- 1 petit local sous la montée d’escalier
- 1 place de stationnement
- Bon DPE : D/B
Charges de copropriété très faibles : 165€ /an (Syndic bénévole)
Taxe foncière : 611€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1920
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBron 69500
- RéférenceVA2302
Détail des pièces
- Pièce de vie / cuisine US35 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau / WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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