Joli T2 sous les toits à Villeurbanne
170 000 €
+ de photos
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS devenir propriétaire d'un T2 sous les toits de 61 m² au sol (30,06 m² carrez), au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes de la Part-Dieu ?
Disposition :
1 entrée sur palier avec fenêtre, 1 bel escalier en bois desservant 1 cuisine équipée, 1 grande pièce de vie lumineuse avec 2 velux, 1 cellier et 1 buanderie, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec WC.
Les +
Taxe foncière annuelle : 750 €
Contactez-moi pour découvrir cet appartement à Villeurbanne, aux portes de Lyon 3 !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Charges de copropriété mensuelles : 67€
POURQUOI PAS devenir propriétaire d'un T2 sous les toits de 61 m² au sol (30,06 m² carrez), au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes de la Part-Dieu ?
Disposition :
1 entrée sur palier avec fenêtre, 1 bel escalier en bois desservant 1 cuisine équipée, 1 grande pièce de vie lumineuse avec 2 velux, 1 cellier et 1 buanderie, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec WC.
Les +
- Dernier étage sans aucun vis-à-vis
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse
- 61 m² au sol pour 30,06 m² carrez
- Appartement cocooning en bon état
- Petite copropriété de 1930 très bien tenue, sécurisée par une double entrée : toiture refaite en 2010, façade refaite
- Chauffage électrique et cumulus changé il y a 10 ans
- Idéal primo-accédants, étudiants ou investisseurs
- Quartier Maisons-Neuves, en limite de Lyon 3 : tramway (Hôpitaux Est, INSA), Part-Dieu à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, Presqu'île et place Bellecour à 15 minutes
Taxe foncière annuelle : 750 €
Contactez-moi pour découvrir cet appartement à Villeurbanne, aux portes de Lyon 3 !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Charges de copropriété mensuelles : 67€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol30 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2838
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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