- Sous offre - T2 d'architecte esprit loft en haut des Pentes
- Surface : 35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans un duplex clés-en-main à l'esprit loft ?
Disposition : T2 sur 3 niveaux comprenant 1 entrée ouverte sur la cuisine,1 WC et 1 espace buanderie. Au niveau 2 : 1 salon ouvert et au niveau 3 : 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et 1 espace bureau
Les + :
- Emplacement privilégié dans le haut des pentes de la Croix-Rousse
- Ancien couvent réhabilité et rénové entièrement en 2016
- Jardin partagé pour tous les copropriétaires
- Appartement clés-en-main, sans aucun travaux à prévoir
- Décoration et aménagement sur-mesure
- Beaux volumes et sensation d'espace
- Très calme, fenêtres côté jardin
- Orientation Ouest
- Chauffage électrique
- 2 grandes fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants jalousies électriques
- Très bon DPE C
Faibles charges mensuelles de copropriété 132€
Faible taxe foncière annuelle 425€
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2633
Détail des pièces
- Cuisine12,39 m²
- 2,15Buanderie m²
- 0,97WC m²
- 6,33Salon m²
- 10,78Chambre m²
- 2,45Salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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