-SOUS COMPROMIS- T2bis quai Pierre Size
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1850
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre vivre en bord de Saône dans un appartement de caractère?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un grand T2bis de 85m² carrez avec une jolie vue dégagée sur les Subsistances !
Les +
- Emplacement sur les bords de Saône
- Quelques minutes à pieds du centre ville
- Proximité transports, commerces et commodités
- Copropriété bien entretenue
- Appartement traversant Sud/Nord
- Vue dégagée
- Charme de l’ancien (Belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes)
- Grande pièce de vie
- Disposition : Au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), une entrée avec placard, un long couloir donnant sur une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et équipée, une alcôve.
Coté nuit, une grande chambre donnant sur cour, un dressing de 4m², une salle de bains, un placard et des WC séparés.
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Bon DPE
- Fort potentiel
Charges mensuelles de copropriété : 180€
Bien en copropriété : 36 lots dont 15 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C / GES : C
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA2074
Détail des pièces
- Entrée / Placard 9 m²
- Ch115 m²
- Dressing4 m²
- Salle de bains6 m²
- Dégagement8 m²
- WC1 m²
- Séjour30 m²
- Cuisine ouverte 7 m²
- Alcôve5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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