Rooftop Croix-Rousse avec piscine privée
- Surface : 93.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Photos et projet complet sur demande
POURQUOI PAS vivre dans ce bien d’exception avec Rooftop privatif de 120 m² et sa piscine privée, situé au cœur de la Croix-Rousse, avec une vue panoramique spectaculaire sur Lyon, le Mont Blanc et le Parc de la Tête d’Or ?
Les +
- Adresse privilégiée au calme, au cœur de la Croix-Rousse
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Résidence récente de 2017 avec prestations contemporaines haut de gamme
- Appartement de 93m² aux volumes généreux et très lumineux
- 1 chambre aujourd'hui mais possibilité d'aménager 2 chambres
- Rooftop privatif exceptionnel de 120 m²
- Piscine inox privative avec vue panoramique unique
- Vue à 360° sur le Parc de la Tête d’Or, les Monts du Lyonnais, le Mont Blanc et les toits de Lyon
- 35 m² de terrasses supplémentaires (1 balcon et une terrasse de chaque coté de l'appartement)
- Près de 250 m² d’espaces de vie entre intérieur et extérieurs
- Appartement calme et sans nuisance
- Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
- Prestations premium et finitions soignées
- Domotique avancée
- Climatisation
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Excellent classement énergétique : DPE B & B
- Garage double en SUS au sous sol de la résidence avec accès direct avec ascenseur
Un bien rare et spectaculaire, offrant une expérience de vie unique entre ciel, lumière et panorama exceptionnel sur Lyon.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol93 m²
- Séjour60 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse146 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction2017
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2691
Détail des pièces
- Entrée4,01 m²
- Buanderie (Chambre 2)11,49 m²
- WC indépendant1,19 m²
- Chambre 113,15 m²
- Salle de bains6,20 m²
- Cuisine/Séjour57,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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