T3 Canut à potentiel
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un appartement T3 de 66m² Carrez (88m² utiles) au 3e étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue, sécurisée, avec sa cour intérieure.
Les +
- Localisation ++ proche de la place du Commandant Arnaud
- Rénovation générale il y a 10 ans
- Disposition : Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour, salle de bains, chambre avec son dressing et mezzanine avec aménagement de la seconde chambre
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme
- Beaucoup de charme
- Lumineux
- Plomberie refaite
- Parquet en chêne dans l’ensemble du bien
- 4 grandes fenêtres double vitrage
- Possibilité de créer une 2e chambre de plain-pied dans le
salon
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2085
Détail des pièces
- Entrée / Séjour35,30 m²
- Cuisine 5,20 m²
- Salle de bains 6 m²
- Chambre 1 12 m²
- Dressing 6,20 m²
- WC1,20 m²
- Mezzanine / Bureau / Chambre 2 22,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE