T3 canut traversant avec ascenseur

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POURQUOI PAS vivre dans un canut traversant et lumineux, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ?

Un appartement refait à neuf, avec tout le charme du canut : 3,60 m sous plafond, poutres et pierres apparentes.
Une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central, baignée de lumière, avec une petite vue sur la ville.

Surface Carrez de 70 m², plus 2 mezzanines.

Disposition : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Possibilité de créer très simplement une deuxième chambre en montant une cloison.

Les +
- Traversant Est / Ouest
- 3ᵉ étage avec ascenseur, rare dans les Pentes
- Refait à neuf, clés en main
- 3,60 m sous plafond, poutres et pierres apparentes
- 2 mezzanines et nombreux rangements
- Potentiel T3 très simple à créer
- Double vitrage et chauffage individuel gaz
- Toiture refaite en 2021

Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Charges mensuelles de copropriété de 97€
Taxe foncière annuelle de 765€

Un appartement plein de cachet, idéal pour un couple ou une jeune famille qui cherche le charme des Pentes sans les travaux.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?