-SOUS COMPROMIS- T2/T3 duplex avec terrasse privative
- Surface : 56.27 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ?
Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m².
Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC.
Les +
- 1 terrasse privative intimiste
- 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés
- Peinture refaite il y a 3 ans
- Fenêtres double vitrage
- Bon DPE en D
- Cave
Faible charges mensuelles de copropriété 55€
Faible taxe foncière annuelle 440€
Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipavous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2418
Détail des pièces
- Entrée et rangements3 m²
- Séjour et Cuisine30 m²
- Chambre en mezzanine18 m²
- Salles de bains6 m²
- WC indépendant1 m²
- Cour privative12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : ras. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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