-SOUS OFFRE- T2 bis traversant

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Appartement à vendre, 2 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 48.3 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un joli T2 bis rénové de 50m² Carrez (62m² au sol) situé au calme dans le quartier Bissardon à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de la Croix-Rousse ?

Les +

- Appartement entièrement rénové en octobre 2023
- Bien disposé
- Très lumineux
- Fonctionnel
- Traversant
- Grande pièce de vie exposée Sud avec 3 grandes fenêtres
- Grande chambre au Nord au calme sur jardins
- Mezzanine supplémentaire de 15m2 utiles au dessus de l'espace cuisine
- Nombreux rangements
- Cachet, parquet, pierres, poutres, hauteur sous plafond...
- Calme
- Stationnement facile

Charges mensuelles de copropriété 77€
Taxe foncière annuelle 494€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    62 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA1999

Détail des pièces

  • Entrée et rangements
    2,5 m²
  • WC séparés
    1 m²
  • Cuisine
    4,5 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Salle de bains
    3,5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Mezzanine (chambre 2 possible)
    10,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Directrice d'agence

Alexandra ARNOLDI

06 82 14 52 13
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