T2 Idéal investisseur

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69009
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69009
  • Surface : 35 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

POURQUOI PAS investir, Quai Pierre Scize dans un appartement T2 de 34,35 m² Carrez, au rez-de-chaussée sur cour.

Les +

- Localisation idéal sur le Quai en face de la presqu'île
-Au calme sur cour
- Disposition : Entrée, une chambre avec accès salle de bain, cuisine ouverte sur salon.
- Fenêtre en PVC double vitrage
- 1 Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Vendu loué 670 charges comprises

Faible charges mensuelles de copropriété 160 euros (chauffage, eau froide / chaude compris)
Taxe foncière annuelle 664 euros

Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Alexandra 0682145213
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1970
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Référence
    VA2178

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Directrice d'agence

Alexandra ARNOLDI

06 82 14 52 13
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