T2 place Tabareau
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente ?
Les +
- Disposition fonctionnelle avec : 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre sans vis à vis
- Localisation recherchée Place Tabareau cœur Croix-Rousse
- Résidence récente des années 2000
- Copropriété sécurisée et bien tenue
- 4e étage AVEC ascenseur
- Appartement avec très peu de vis-à-vis
- Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir
- Fenêtres alu/bois double vitrage
- Climatisation
Charges mensuelles : 150,83 €
Taxe foncière : 1 061€
1 garage BOX fermé en SUS
Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur recherché de la Croix-Rousse.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceVA2605
Détail des pièces
- Entrée3,6 m²
- Séjour+cuisine30 m²
- Dégagement et rangements1,58 m²
- Chambre 9,86 m²
- Salle de bains4,83 m²
- WC1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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