Lumineux T2 rue Barodet

240 000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69004
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  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : INSTAGRAM @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VIVRE dans un confortable T2 situé rue Barodet et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ?

Idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un immeuble de bonne manufacture et récent découvrez cet appartement de 44 m², en étage élevé !

Disposition :  1 entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre séparée, 1 salle de bain et 1WC séparé.

Les +
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Appartement lumineux
- Vraie vie de quartier
- Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir
- Immeuble récent
- 1 garage en SUS à 35 000€
- 1 cave
- Bon DPE

Charges mensuelles de copropriété de 65€
Taxe foncière annuelle de 1020€

Contactez-moi sans tarder pour le visiter !

Alexandra Arnoldi
07 69 55 19 29
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA2599

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.24 m²
  • WC
    1.15 m²
  • SALLE DE BAIN
    2.80 m²
  • CHAMBRE
    11.39 m²
  • SEJOUR
    16.86 m²
  • CUISINE
    7.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Procédure en cours : remise en l'état initial des parties communes suite aux travaux d'un copropriétaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Directrice d'agence

Alexandra ARNOLDI

06 82 14 52 13
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