T2 VUE PANORAMIQUE
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1850
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un appartement T2 de 26,62m² Carrez (46,29 m² utiles) au 4e étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue et sécurisée.
Les +
- Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix Rousse
- Vue panoramique sans vis à vis
- Disposition : Entrée, WC séparé, cuisine semi ouverte sur le salon et une mezzanine avec une chambre, un dégagement et la salle de bains.
- Fenêtre dans chaque pièce en bois double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme absolu
- Beaucoup de charme
- Lumineux
- Façade refaite
- Toit revu
- Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Pas de dépenses à venir dans la copropriété
Faible charges mensuelles de copropriété 50€
Faible taxe foncière annuelle 319€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra 0682145213
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2133
Détail des pièces
- Entrée2,5 m²
- WC1 m²
- Cuisine4,5 m²
- Séjour20 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau3,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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