
T2 au calme Coeur Croix-Rousse





- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre au cœur de la Croix-Rousse rue Victor Fort mais au calme absolu ?
Découvrez ce joli appartement rénové idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement !
Les +
- Localisation +++ Rue Victor Fort
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Calme absolu
- Caractère atypique de ce bien
- Cuisine neuve
- Appartement rénové entièrement en 2021
- Fort potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon
- Appartement donnant sur cour
Faibles charges mensuelles de copropriété 37€
Faible taxe foncière annuelle 600€
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien !
Pierre 07 67 23 56 84
@pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2119


Détail des pièces
- Pièce de vie 19 m²
- Chambre13,5 m²
- Dressing2 m²
- Salle d'eau + WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037

Fondateur
Pierre ANGÈLE
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