-SOUS COMPROMIS- Charmant T2 bis au calme sur cour
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement de 50m² Carrez, entièrement rénové avec goût, agréable et plein de charme, niché au 2e étage avec ascenseur, rue des fantasques ?
Disposition : une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi ouverte, un petit bureau et sa mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2020
- Agencement très fonctionnel
- Appartement chaleureux offrant de belles prestations
- Charme de l'ancien avec parquet et cheminée
- Hauteur sous plafond
- Ascenseur (2025)
- Façade (2025)
- Fenêtres double vitrage (2025)
C'est sûr, vous allez craquer !
Bon DPE en D
Charges mensuelles de copropriété 90€
Taxe foncière annuelle 540 €
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement coup de cœur !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2655
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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