T2 Balcon Piscine Box

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Appartement à vendre, 2 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2014

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre à Caluire, quartier du Vernay, dans une très belle copropriété avec piscine ?  

Les +
- Appartement T2 de 45 m²
- Bel emplacement au cœur du quartier du Vernay
- Proximité des commerces, des bus, de la voie verte
- Copropriété de standing de 2014 avec piscine
- Disposition : une pièce de vie avec cuisine ouverte,  un balcon exposé sud, offrant une vue sur le jardin de la copropriété. Côté nuit : 1 grande chambre avec un accès terrasse, une vaste salle d’eau avec wc et un coin buanderie.
- Environnement verdoyant
- Balcon
- Aucun vis-à-vis
- Vue sur le jardin de la copropriété
- Garage fermé en sous sol en sus
- Très bon DPE en C

Charges mensuelles de copropriété : 180€ (Chauffage, eau chaude, entretien parties communes, espace vert, piscine)
Taxe foncière annuelle : 1115€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA2050

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    25 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Douche / wc
    6 m²
  • Balcon
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consultante

Clémentine ALLAGNAT

06 60 96 45 57
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