-SOUS COMPROMIS- T1 Lumineux avec vue dégagée
- Surface : 37.54 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au cœur de Lyon 1er, dans un bel appartement canut lumineux et au calme, avec beaucoup de potentiel ?
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 37,54m² carrez séduit par son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond (3,60m) et sa luminosité naturelle.
Un bien en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Les +
- Vue dégagée et calme sur cour intérieure
- Exposition Ouest, très lumineux
- Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’une mezzanine
- Cuisine indépendante
- Possibilité de créer facilement un T2
- Copropriété entretenue, façade et parties communes en bon état
- Appartement clés en main
- Emplacement central
Appartement plein de charme, qui combine cachet, fonctionnalité et tranquillité au cœur du 1er arrondissement de Lyon.
Photos meublées non contractuelles – IA
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Antoine 07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol38 m²
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2507
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour18,5 m²
- Cuisine7 m²
- Salle de bains8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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