T1 bis vue Saône
- Surface : 33.63 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS se réveiller chaque matin face à la Saône ?
Un T1 bis de 33 m² en très bon état, avec une vue dégagée sur les quais. Le genre d'appartement où l'on pose ses clés, on se sert un café à la fenêtre, et on regarde la ville s'éveiller au fil de l'eau. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Distribution : 1 entrée, 1salon avec cuisine ouverte, 1 coin nuit, 1 salle de bain avec wc, 1 espace bureau
Les +
- Vue sur la Saône
- Très bon état : rien à prévoir, vous posez vos valises
- Un vrai coin nuit, séparé du salon
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 5eme étage avec ascenseur
- Exposition sud
Charges mensuelles de copropriété : 86 €
Taxe foncière annuelle : 872 €
Garage fermé disponible (en sus)
Un petit coin de Lyon avec la Saône pour horizon
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2832
Détail des pièces
- Entrée4,58 m²
- Salle de bain / WC3,95 m²
- Espace de vie (séjour, cuisine, coin nuit)25,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123456789
Consultante
Inès JENDOUBI
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