Studio rénové Monplaisir
160 000 €
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1989
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO BIENTOT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce joli studio de 23m² en rez-de-jardin avec terrasse, rénové et prêt à emménager dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e ?
Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 WC.
Les +
Bon DPE en C
Charges de copropriété : 144€ par trimestre (entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux)
Taxe foncière 2025 : 474€
Un studio bien agencé avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif dans un secteur privilégié du 8e arrondissement de Lyon.
Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Solenne LEGROS
06 86 51 92 47
Instagram @solenne_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS vivre dans ce joli studio de 23m² en rez-de-jardin avec terrasse, rénové et prêt à emménager dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e ?
Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 WC.
Les +
- Appartement en très bon état
- Cuisine et salle d'eau rénovées fin 2025
- Terrasse d'environ 8m² exposée plein Est donnant sur la cour intérieure
- Vue dégagée sur les espaces verts
- Résidence sécurisée et très calme
- Quartier recherché de Monplaisir, à 300m à pied du métro D arrêt Sans-Souci
- À côté des établissements étudiants
Bon DPE en C
Charges de copropriété : 144€ par trimestre (entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux)
Taxe foncière 2025 : 474€
Un studio bien agencé avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif dans un secteur privilégié du 8e arrondissement de Lyon.
Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Solenne LEGROS
06 86 51 92 47
Instagram @solenne_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA2731
Détail des pièces
- Entrée1,37 m²
- Pièce principale17,83 m²
- Salle d'eau + WC3,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123456789
Consultante
Solenne LEGROS
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE