Studio dernier étage au calme
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1850
Descriptif du bien
POURQUOI PAS ACHETER un grand studio en dernier étage au cœur du Vieux-Lyon Rue du Bœuf ?
Idéalement situé dans une rue piétonne au cœur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien typique du quartier, découvrez cet appartement de 29m² carrez + sa mezzanine de 11m² supplémentaire au calme absolu !
Disposition
Etage principal : salon avec cuisine séparée donnant sur cour, salle de bains avec baignoire et WC
Mezzanine : espace chambre
Les +
- Emplacement privilégié au cœur du Vieux-Lyon
- Dernier étage sur cour
- Au calme et vue ciel
- Exposition OUEST
- Cachet de l'ancien préservé
- Vrai vie de quartier
- Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir
- Faibles charges de copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 47€
Taxe foncière : 440€
Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé dans le Vieux-Lyon !
4 images sont non contractuelles et représentent un AVANT / APRES de certaines pièces.
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Justine MICHEL
07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol40 m²
- WC1
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA2479
Détail des pièces
- Entrée1 m²
- Salle de bains avec WC3 m²
- Séjour15 m²
- Cuisine9 m²
- Mezzanine12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
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