Studio coeur Croix-Rousse
- Surface : 21.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre dans un appartement entièrement rénové clés en main, au cœur de la Croix-Rousse ?
Un appartement de 21,33m² Carrez entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement.
Disposition : 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 WC.
Les +
- Localisation +++ Rue Victor Fort
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Appartement entièrement refait à neuf
- Appartement clés en main
- Double vitrage bois récent
- Chauffe-eau plat
- Possibilité de vente meublée
- Façade déjà rénovée
- Faibles charges
Charges mensuelles de copropriété de 40€
Taxe foncière annuelle de 500€
Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Jules BERNARD
06 49 76 46 97
Instagram @jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol21 m²
- Séjour18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2755
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultant
Jules BERNARD
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