-SOUS OFFRE- Studio dernier étage au calme

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Studio à vendre, 1 pièce - Lyon 69004
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  • Surface : 29 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : IDEAL INVESTISSEUR / POURQUOI PAS vivre en plein cœur de  la Croix-Rousse, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble Canut ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un local d'habitation et son grenier de 47 m² (29m² carrez) à rénover rue du Mail, Lyon 4.

Les +
- Belle adresse au pied des commerces et des commodités
- Vue dégagée
- Aucun vis à vis
- Lumineux (exposition Sud)
- Beau potentiel
- Faibles charges

Charges mensuelles de copropriété 20€
Bien en copropriété : 35 lots dont 15 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : G / GES : C

Pour ce bien, merci de me contactez par mail !!!
[email protected]
Instagram @clementine_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    47 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA2060

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consultante

Clémentine ALLAGNAT

06 60 96 45 57
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