-SOUS COMPROMIS- T3 duplex en dernier étage
- Surface : 107 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un duplex atypique de 107m2 utiles (80,47m2 carrez) et plein de charme, au dernier étage d’un immeuble avec vue dégagée sur la Saône ?
Les +
- Distribution idéale : 1 entrée, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre en demi niveau, 1 chambre parentale, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 accès toit
- Duplex traversant Sud/Nord, calme et lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée sur la Saône
- Prestations de singulière: poutres, volumes, cachet atypique
- Cuisine très bien équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Local à vélos sécurisé + cour intérieure
- Emplacement recherché : accès direct aux quais et aux transports
- Cave en sous-sol
Appartement atypique, clés en main et authentique !
De quoi faire craquer des coeurs...
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Antoine
07 82 85 21 26
@antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol81 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2429
Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Dressing1,5 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau7 m²
- Séjour38 m²
- Chambre 110,5 m²
- Chambre 240 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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