Beau T3 bis vue ciel
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vivre proche du boulevard de la Croix-Rousse dans un appartement T3 bis de 65m² Carrez (86m² utiles) au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, sécurisée.
Les +
- Localisation plateau, proche du Gros Cailloux et des commerces
- Refait entièrement en 2017
- Disposition : Entrée, WC séparés, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour toute hauteur, salle d'eau, 1 chambre avec dressing et une mezzanine avec une chambre et un coin salon, un bureau, et un grand rangement avec arrivée d'eau.
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme
- Beaucoup de charme
- Lumineux et sans vis à vis
- Fenêtres en bois avec Jalousies neuves
- Beau parquet d'origine
- Cave
- Grenier
Charges mensuelles de copropriété 65€
Taxe foncière annuelle 568€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra 0682145213
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2747
Détail des pièces
- Entrée1.75 m²
- Séjour, cuisine35.68 m²
- Chambre 110 m²
- Dressing4.82 m²
- Salle de bain3.51 m²
- WC0.98 m²
- Chambre 29.03 m²
- Pièce de rangement7.39 m²
- Mezzanine12.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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